ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน โรงงาน หรือแม้แต่โกดังสินค้า เพราะดาดฟ้าเป็นจุดที่ต้องเผชิญกับแสงแดด ความร้อน ฝน และความชื้นตลอดทั้งปี หากไม่มีการป้องกันที่ดีพอ ย่อมทำให้เกิดปัญหารั่วซึม กันซึมดาดฟ้าซึ่งอาจนำไปสู่ความเสียหายที่รุนแรงต่อโครงสร้างอาคารได้ การเลือกใช้กันซึมดาดฟ้าที่มีคุณภาพสูงจึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะช่วยยืดอายุการใช้งานของอาคาร ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และทำให้พื้นที่ดาดฟ้าใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปัญหาการรั่วซึมของดาดฟ้าเป็นสิ่งที่เจ้าของอาคารหลายคนต้องเผชิญ
โดยเฉพาะอาคารเก่าที่ไม่ได้มีการติดตั้งระบบกันซึมดาดฟ้าตั้งแต่แรก
หรือใช้วัสดุกันซึมที่ไม่ได้มาตรฐาน ส่งผลให้เมื่อเวลาผ่านไป อิทธิพลของสภาพอากาศทำให้เกิดรอยร้าวบนพื้นผิวดาดฟ้า น้ำฝนจึงสามารถแทรกซึมลงไปถึงชั้นโครงสร้าง ทำให้เกิดความเสียหาย เช่น การเกิดเชื้อรา ตะไคร่น้ำ ผนังอาคารมีคราบน้ำ หรือแม้แต่ปัญหาที่ร้ายแรงอย่างโครงสร้างเสื่อมสภาพ หากปล่อยทิ้งไว้นานโดยไม่แก้ไข อาจนำไปสู่ความเสียหายที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายมหาศาล ดังนั้นการใช้กันซึมดาดฟ้าที่มีคุณภาพดีและติดตั้งอย่างถูกต้องจึงเป็นวิธีป้องกันที่ดีที่สุด วัสดุกันซึมดาดฟ้าในปัจจุบันมีให้เลือกหลายประเภท เช่น กันซึมแบบอะคริลิค กันซึมแบบโพลียูรีเทน กันซึมแบบซีเมนต์เบส และกันซึมชนิดแผ่นเมมเบรน ซึ่งแต่ละประเภทมีคุณสมบัติที่แตกต่างกัน
กันซึมดาดฟ้าแบบอะคริลิคเป็นที่นิยมเพราะสามารถทาเคลือบได้ง่าย มีความยืดหยุ่นดี และทนทานต่อสภาพอากาศ ส่วนกันซึมแบบโพลียูรีเทนมีคุณสมบัติกันน้ำได้ดีเยี่ยม สามารถป้องกันการรั่วซึมแม้มีน้ำขัง แต่ต้องใช้ช่างที่มีความชำนาญในการติดตั้ง ส่วนกันซึมแบบซีเมนต์เบสเป็นวัสดุที่เหมาะกับงานก่อสร้างที่ต้องการความแข็งแกร่งและยึดเกาะดีเยี่ยม ในขณะที่กันซึมชนิดแผ่นเมมเบรนเป็นตัวเลือกที่ทนทานสูง มีอายุการใช้งานยาวนาน และสามารถติดตั้งได้ง่ายในพื้นที่กว้าง การเลือกใช้กันซึมดาดฟ้าที่เหมาะสมจึงต้องคำนึงถึงลักษณะของอาคาร งบประมาณ และความสะดวกในการติดตั้ง
การติดตั้งกันซึมดาดฟ้าที่ถูกต้องเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้ได้ผลลัพธ์ที่ดี
เพราะถึงแม้ว่าจะเลือกใช้วัสดุกันซึมที่มีคุณภาพสูงเพียงใด แต่หากติดตั้งไม่ถูกวิธี ก็อาจทำให้ประสิทธิภาพของกันซึมลดลงได้ การเตรียมพื้นผิวดาดฟ้าก่อนการติดตั้งเป็นขั้นตอนแรกที่ต้องให้ความสำคัญ โดยต้องทำความสะอาดพื้นผิวให้ปราศจากฝุ่น เศษสิ่งสกปรก หรือคราบน้ำมัน จากนั้นต้องซ่อมแซมรอยแตกร้าว หรือบริเวณที่เสียหายก่อนเริ่มการทากันซึม การลงรองพื้นหรือไพรเมอร์ช่วยให้กันซึมยึดเกาะได้ดีขึ้นและมีประสิทธิภาพยาวนานขึ้น เมื่อทากันซึมแล้วควรปล่อยให้แห้งสนิทตามระยะเวลาที่กำหนด และตรวจสอบความสมบูรณ์ของชั้นกันซึมก่อนใช้งานกันซึมดาดฟ้าแต่หากไม่มีการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ ก็อาจทำให้กันซึมเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ การตรวจสอบสภาพพื้นผิวดาดฟ้าเป็นระยะช่วยให้สามารถแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้ทันที ก่อนที่ความเสียหายจะลุกลาม ควรทำความสะอาดดาดฟ้าเป็นประจำเพื่อป้องกันการสะสมของสิ่งสกปรกที่อาจทำให้กันซึมเสื่อมสภาพ นอกจากนี้ ควรตรวจสอบรอยแตกร้าว หรือรอยรั่วซึมที่อาจเกิดขึ้นจากการหดตัวหรือขยายตัวของวัสดุอาคาร หากพบความเสียหาย ควรซ่อมแซมทันทีเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างในระยะยาว
